党的十七大是我国改革发展关键阶段召开的一次重要会议。十七大报告描绘了在新的时代继续全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化的宏伟蓝图。我们一定要认真学习、深刻领会、全面把握，认真贯彻落实党的十七大精神，立足新起点、谋划新思路，以崭新的精神面貌。优异的工作成绩，促进首府房地产业协调可持续发展，为圆满完成党的十七大提出的各项任务做出新的贡献。市房产局党委书记云有才接受记者采访时说。

    云有才说，党的十七大报告中提出了加快推进以改善民生为重点的社会建设的六大任务，第一次把“住有所居”写进党的工作报告，体现了党对人民居住问题的高度重视和密切关心。作为房地产业管理部门，进一步“健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难”就是贯彻十七大精神的主要任务，是房地产主管部门义不容辞的责任。

    云有才说，在经济适用住房建设方面，我市于2005年7月13日出台了《呼和浩特市经济适用住房管理办法》，当年8月1日起施行。之后又制定了《呼和浩特市经济适用住房建设管理规定》和《呼和浩特市经济适用住房销售管理规定》。政策实行以来，为把好经济适用住房价格关，使优惠政策在房价上予以体现，市发改委和房产局联合下文出台了《呼和浩特市经济适用住房价格管理办法》，确定了经济适用住房项目价格审批办法。为加强销售管理，制定了经济适用住房购买条件，凡是呼市城镇户口和在本市居住3年以上的居民，人均居住面积和人均收入低于当年人均面积（2007年为26.2平方米）和当年人均年收入（2007年为14055元）的居民，均可申请购买经济适用住房。

    在进一步规范经济适用住房制度方面，制订了经济适用住房建设发展规划，摸清了中低收入家庭住房情况，在全市范围内开展了符合经济适用住房购买条件家庭的普查工作。根据普查结果，按照我市《经济适用住房管理办法》对经济适用住房面积控制标准的相关要求，对新立项的经济适用住房项目进行了户型审核，中小户型控制在90平方米以下，占总量的95%以上，大户型不超过120平方米。

    几年来，我市已开工建设的经济适用住房项目共20个（2006年至2007年），总建筑规模281.75万平方米，2007年计划开工面积200.27万平方米，年内可向社会提供经济适用住房28万平方米，近3600套。

    在廉租房建设方面。2004年7月1日，我市廉租住房政策正式出台。廉租房制度的实施主要通过发放廉租补贴、租金核减和实物配租三种方式来落实。政策实施以来，发放廉租房租赁补贴的户数达1055户，年发放补贴173.8万元。此外，还对140户低收入家庭、孤寡老人、五保户家庭核减租金14500元。从2006年开始，我市的实物配租工作启动。2006年，市政府确定确保建成200套，现在200套廉租房共计5300平方米，已基本建设完毕。

    目前，我市的租赁补贴发放已做到所报尽保。廉租房对象的建档、申请、审批、退出机制已建立，廉租房工作已形成了顺畅、稳定的工作程序。不同收入人群的住房需求得到保障，为构建社会的整体和谐奠定了一定基础。

    云有才说，学习十七大精神后，目标更加明确，我们一定要一步一个脚印，求真务实，锐意进取，走科学发展之路，为我市房地产业健康、有序、和谐发展而努力奋斗。    （文／娜日斯）