取暖费涵盖公摊面积 沈城市民叫板供暖霸王条款 www.nmg.xinhuanet.com　　 2005-10-12 17:31　　 来源：东北新闻网

“沈阳市消协点评2004年不平等格式条款合同活动”揭晓后，公布的9项典型案例中，建筑面积含在采暖费之内的条款，被权威人士认定为不合理收费，引起社会各界争议。在此消息刚刚公布半月，沈城一名市民就率先站出将供暖公司告上法庭。10月17日，记者采访了此事。     住户说法：返还多收的取暖费     市民孟照武在皇姑区购买了一套销售面积为114.95平方米的商品楼房。今年7月26日办理入住手续时，被告知须提前交纳供暖费用，否则销售商不予办理入住手续。孟照武于7月26日提前交纳了2004年11月至2005年3月间的供暖费用。但令孟先生不能接受的是，供暖公司收取供暖费，是按商品房销售面积即114.95平方米收取的。为办理入住手续，他只能先予交纳。“房子的公用面积部分怎么也收供暖费？消协刚刚公布的9项霸王条款，其中就有这一条。”孟先生认为，供暖单位沈阳华发热力有限公司（以下简称华发公司）多收取了公用面积部分采暖费。公用面积没有供暖设备，根本不需供暖。有的虽需要供暖，但已从物业费中支付了，怎么还要我再承担？孟先生到供暖收费处协商未果，便将华发公司起诉到铁西区法院，要求返还多收取的537.32元供暖费。(文／王野蛟)