面对目前销售不畅的局面，开发商纷纷出招应对。这其中最常用的就是以各种方法促销。据记者了解，当前在售的房子基本上都有折扣。同时，新开盘项目均价下降。比如北京，6月前两周的市场开盘均价为14286元/平方米，环比5月同期下降了8.49%。

    各地开发商们的促销手段也多种多样。首先是最直接的打折。比如，日前，北京华侨城于6月21日举行新品推介会，当天到场客户均可以获得三期产品“贵宾置业卡”一张，凭此卡购买三期A2-4楼可享受9.8折优惠。据记者了解，超过80％的京城在售项目都有大小不等的折扣，并且一次性付款，可以拿到较大折扣。

    推出特价房、团够以及买房送车、送物业费等也是开发商打开销售渠道的另一手段。

    中大恒基不动产营销总经理赵晨明认为，由于今年以来楼市一直处于慢热状态，市场成交整体看来并不理想，对开发商早已绷紧的资金链来说无疑是雪上加霜，应对这一状况开发商采取各种让利促销手段抢占市场。    （赵丽萍）