户型设计一直是个大问题，现今房价高涨，大面积有时候不如好户型。作为买房人，一套户型设计巧妙，适用性强的住房是房屋之外的一个潜在收获。

    现今比较有优势的户型，除有入户花园、大露台，宽厅及宽主卧及多功能用房等，还要具备一定的隐性空间。置业顾问石女士给大家举了个例子，如果一个小家庭买的是一居室，3.3米空高，进深超过13米的话，完全可以改装成小复式，提高住房使用效率，这就是巧妙利用结构空间。空高有保障时，还可以将餐厅改装成入户空间，将餐桌进行挂壁设置，使用的时候再翻开，不用的时候上墙。

    传统户型设计中，走道大多未取直，餐厅与客厅有适当倾斜，保证了功能空间的完整性。现在由于结构调控与户型紧凑设计理念，走道能保证一厅一卧的开间就够了，多余会造成房间利用率低，因此二次装修时不妨在走道上做点文章。开发商或设计单位主要从立面来考虑楼盘品质，有些户型留有附加说法的部分空间，这就是弹性空间。弹性空间属外阳台，并且比较方正的，可装修为一小间房。现实中许多弹性空间表现为走道尽头的多余空间、入户与走道过宽的衔接可以装修成储藏间。