随风摇动的椰树、波浪拍岸的碧海，如画的景色、明媚的蓝天……     6月的海南，风光旖旎，恬静的博鳌，再次迎来众多的宾客。6月14日至15日，以“改革30年、大变局下中国房地产新契机”为主题的2008全国博鳌房地产论坛在这里隆重举行。600多名来自海内外的专家、学者和金融界、地产界精英齐聚博鳌，共同探讨中国房地产业未来的发展，共同寻找今后企业发展的新契机。     呼和浩特，改革30年最具投资潜力的城市     走进论坛主会场，写有“呼和浩特，改革30年最具投资潜力城市”的宣传展板巨大而醒目。呼和浩特，也成为此次博鳌房地产论坛令人瞩目的焦点。     “进入新世纪以来，呼和浩特成为西部大开发中因成长快而知名的城市。经济总量跨过1000亿元大关，经济增速连续七年位于省会城市第一，成为全国增长竞争力第一城市。”市委常委、副市长薄连根在致辞中的话语让与会人员不禁发出了啧啧赞叹，许多对呼和浩特不太了解的企业家纷纷向呼和浩特代表团的成员们了解情况、递上名片，大家要更详细地了解内蒙古、了解呼和浩特，了解呼和浩特今后发展的新举措、新目标，同时寻找企业能够在呼和浩特发展的新契机。     “大家知道，近年来经济增速最快的不是别处，而是内蒙古，呼和浩特五年打造了‘中国乳都’，正在快步走向‘世界乳都’，人均GDP达到7000美元，超过全国平均水平，城乡居民收入进入全国前列，城市化进程日新月异，建成区面积从80平方公里拓展到160平方公里，市区人口年均增长10万人，城市功能已居西部第一。”市人大常委会副主任、市工商联主席李岳清在论坛中不失时机地大力宣传、推广着呼和浩特，使更多的人进一步了解了呼和浩特，也使更多的专家、学者进一步了解呼和浩特现象，还有更多的企业家、金融家希望能够进入呼和浩特投资建业，实现自身发展。     “呼和浩特地处环渤海经济圈，距离首都北京只有490公里，经过七年的努力，呼和浩特已经实现了城市建设七年大变化的目标，目前正在抢抓机遇，开拓创新，向‘十年巨变’战略目标迈进。”在呼和浩特土地推荐与土地招商会上，呼和浩特土地收储中心主任赛青克详细介绍了呼市近年来城市建设方面所取得的成绩，并就呼市即将建设开发的区域、项目进行了推介，受到了与会人员的高度关注。     “‘跳出西部找差距，瞄准东部谋发展’，这句话让我记忆深刻，这让我们都获得了一个信息，如今的呼和浩特已经由参与西部竞争转变为参与全国性竞争了。这也给许多企业创造了进一步发展的新契机，我们都希望能够把握住在呼和浩特发展的新机遇。”河南楷林置业有限公司总经理王如民说。     6月14日晚，论坛中最隆重的2008年度中国风尚大奖盛典吸引了全体与会人员的目光，也把论坛推向了高潮，在这次评比中，呼和浩特荣获全国唯一的“改革30年中国最具投资潜力城市”大奖。     对呼和浩特未来的发展充满信心     “滨海公司自从2005年进入呼和浩特市以来，我们见证了呼市高速、迅猛的发展，也亲眼目睹了呼市的城市发展变化。我认为，呼市近年的发展实际上是一个积累的阶段，从今年开始，才是真正腾飞的阶段。”内蒙古滨海投资股份有限公司董事长王勉忠说，在这次博鳌房地产论坛上，自己得到了一个重要的信息，那就是呼市已进入了新的发展阶段，在今后的发展中将继续扩大改革开放的力度，这使他对呼市今后的发展更加坚定了信心。王勉忠认为，从去年年底到今年年初，国家宏观调控，对全国整体房地产行业有一定影响，但是一直以来，呼市的房地产没有像其他城市一样过热，市场一直比较平稳，政府在房价的把握上具有真知灼见，致使呼市的房地产业在大的宏观调控环境下，并没有受太大的影响。“可以说，呼市是房地产企业的一个避风港，近年滨海公司在呼市投资不仅取得了很好的回报，而且企业也得到了很好的发展，下一步我们还会加大对呼市的投入，因为整个集团对呼市的发展非常有信心。”     建成了玉泉区汇豪天下的内蒙古西子房地产开发有限责任公司董事长黄杰，很为自己当初有眼光的选择而感到骄傲。“很多人问我，当初为什么要开发人们不愿意来的呼市的旧城区，我的想法就是，一个城市的发展是平衡的，呼市的发展决不可能把旧城区扔下不管，而且玉泉区是呼市的发源地，只是眼前稍微旧了一点，从长远而言，这里一定是呼市的一个亮点。”黄杰说，通过在呼市5年的发展，证明了自己当初的选择是没错的，尤其是大召周边改造和西河整修后，大大恢复了人们对玉泉区的信心，目前玉泉区和新城区等地的差距也正在逐步缩小。“通过这次博鳌房地产论坛，让我们更加全面系统地了解到呼和浩特的明天，在汇豪天下项目结束后，我们还会选择其他项目进行投资。”黄杰说自己对呼和浩特明天的发展非常有信心。     首府城市发展将面向全中国、面向全世界。李岳清认为，目前，城市的聚集作用正朝着更高层次发展，即由聚集生产要素向同时聚集城市本身转变，呼和浩特作为首府城市，天然具备了政治、经济、社会、文化的强大吸引力，就城市的功能而言，它的空间结构应依从于它的功能结构去组织。“这就要求我们在今后的城市建设中至少要提高5个方面的水平，即领导的水平、规划设计人员的水平、开发商的水平、建筑商的水平以及普通百姓的水平。”李岳清说。蒙汉文化、蒙满文化、伊斯兰文化……城市文脉的传承发展，北方多元文化的相映生辉，使呼和浩特已成为一座既有草原历史文化元素，又有现代化气息的草原大都市。今后，首府城市的发展也将要面向全中国、面向全世界，不仅是量的扩张，而且有质的变化。     今年9月，“博鳌房地产论坛——草原行”活动将在呼和浩特举行，来自海内外的参会人员纷纷表示，我们一定会再次相会于美丽的大草原。    （文／海珍）