今年以来，内蒙古乌兰察布市察右前旗土贵乌拉镇坚持党建引领城市治理，深入实施物业服务质量提升行动，通过建强组织、完善制度、优化服务，助推物业服务提质增效，推动城市治理走深走实。

  土贵乌拉镇积极引导社区和包联单位党组织发挥战斗堡垒作用，全力构建“社区党组织+包联单位党组织+小区业委会（物管会）+网格党小组+网格员+联户长”多级联动治理体系，择优选派社区工作者中政治素质好、熟悉党务知识和物业工作的11名党员下沉小区一线，担任物业企业党建指导员，明确工作职责；调整优化业委会（物管会）组织体系，推动5位机关企事业单位党员业主通过法定程序担任业委会主任或成员，建立党员业主信息库，并根据实际情况及时进行动态调整；全面建强小区网格党小组，常态化开展民情摸排、矛盾化解、便民服务，积极组织31名党员参与基层治理、隐患排查和志愿服务，把党建引领贯穿小区物业服务全过程，实现党建工作与物业服务互融共促。

  土贵乌拉镇持续落实“1+6+N”议事协调机制，由社区党组织牵头，定期召集包联单位、物业企业、业委会（物管会）、居委会、社会组织、法律援助组织召开党建联席会议，共同研究讨论解决小区治理中的各类“疑难杂症”，大力实施老旧小区基础设施提升行动，对破损污水井进行井体加固、清淤疏通、更换井盖，填充修补坑洼路面；将闲置空房全面翻新改造为集休闲、健身、议事于一体的多功能活动室；今年已组织召开联席会议18次，解决屋顶漏水、监控升级、修补路面等民生实事40件。坚持试点先行，稳妥推进信托制物业服务模式，将物业费和公共收益划入业主共管专户，物业企业根据服务情况提取酬金，进一步规范物业费收缴、住宅专项维修资金管理使用，目前物业服务阳光公示制度已在全镇15个小区全面推行。

  土贵乌拉镇引导全镇7家物业企业党员到社区报到，牵头组建红色志愿服务小分队，设立绿化养护、安全巡查、文明劝导等党员先锋岗，评选“最美家庭”“文明单元”，常态化开展隐患排查、设施维修、杂物堆放、环境整治、帮办代办等便民惠民服务。针对老旧小区日常通行安全隐患问题，在解决居民实际问题中不断提升为民服务水平。截至目前，全镇12345热线转办物业类工单同比下降20.13%。针对仅凭物业企业难以解决的问题，认真落实“街乡吹哨、部门报到”制度，土贵乌拉镇党委“吹哨”，城管、住建等综合执法力量“应哨”报到，帮助查处物业服务领域内违章搭建等违法违规行为。今年以来，共“吹哨”8次，开展志愿服务活动43次，化解矛盾纠纷25件，解决群众关心的热点难点问题62个，提升了社区治理的精细化水平。（陈少婧）