近期，呼和浩特市玉泉区人民法院通过“法院+综治中心”联动解纷模式，化解10余起房屋买卖合同纠纷案件，涉案金额总计100万余元。通过非诉调解，促成双方达成和解，有效避免了诉讼程序可能引发的矛盾激化与对立情绪，依法维护了企业合法权益，减轻了群众诉累，实现了矛盾纠纷源头化解、法律效果与社会效果的统一。

  这批纠纷涉及40件房屋买卖合同纠纷案件，系因部分业主未按期支付购房款，导致房地产公司资金回笼受阻，遂向玉泉区法院提起诉讼。

  法院受理后，考虑到案件涉及群体性矛盾、部分业主存在经济困难等实际情况，在征得当事人同意后，将40件关联案件统一委派至综治中心先行调解。综治中心组建由法官、特邀调解员共同参与的专业调解团队，形成“法官前置指导、综治调解主抓”的工作格局，保障了调解程序的规范性，提升了法律适用的精准度。

  在调解过程中，法院采取“背对背沟通+面对面协商”相结合的方式，一方面向业主释明合同效力及违约可能带来的法律后果，另一方面引导企业换位思考，体谅业主暂时的经济困难，提出分期付款、减免滞纳金等灵活方案。经过多轮调解，10余户业主与企业达成和解，原告撤诉。（韩立波）