新华网呼和浩特5月8日电（郝芳芳）五一期间，中央民族大学教授蒙曼踏访老包头走西口历史文化街区的直播，让这个年初开街的景点走入更多人的视线，几个月前，这里还是“沉睡”的资源。

  老包头走西口历史文化街区位于内蒙古自治区包头市东河区，是自治区重点文物保护单位、历史文化街区，是包头传统文化的物质载体和重要文化遗产，一直以来却“深藏闺中”。2024年10月，老包头走西口历史文化街区活化利用工程启动，通过深挖走西口文化内涵，将其打造为沉浸式文化主题展示街区。2025年1月，历史文化街区开街，春节期间接待游客35万余人次，带动消费1000多万元。五一假期，这里人气高涨，成为包头的热门景点。

  老包头走西口历史文化街区的活化利用，是包头市盘活闲置资产的一个缩影。近年来，包头市摸索出一条老工业城市有效运营存量资产、渐进推进城市更新的思路，推动城市内涵式发展。

  包头市青山区力德汽车城占地几千亩，因权属复杂、诉讼案件众多、债权混乱闲置多年。2023年，包头市设立工作专班推动盘活这片地块，经过一年的努力，落地4个储能产业项目，为包头建设“中国储能之都”增添了发展动力。

  9年前村民整体搬迁后，位于黄河边上的画匠营子村日益凋敝。2023年，包头市依托画匠营子村自然景观，将周边旅游资源有机串联，打造综合性文旅项目，引入陕西袁家村文旅集团运营，昔日落寞破败的河畔村落蝶变为人潮熙攘的“天下黄河第一村”。

  从石榴花开主题园、包棉1958、“春风十里”主题街区，到包头师范学院九原校区体育馆、麓引文创综合文化空间，再到年产30万吨磷酸铁锂项目、6万吨锂盐项目，几年间，包头市通过盘活土地、空置厂房、老旧村庄、停建项目、古建民居、交通枢纽、医疗院区等闲置资产，引入新项目，打造成为旅游景点、综合文化空间、成商业街区、综合性医养服务机构等。

  打造新增长点、新增量是推动发展，破解遗留问题，打通堵点难点也是推动发展。2025年一季度，包头市6个通过盘活闲置资产打造的文旅主题项目，带动综合消费近1亿元。包头市自然资源局相关负责人介绍，到2024年第三季度，全市处置盘活的闲置土地达1.19万亩，在为工业发展释放空间的同时，闲置资产的盘活创造财富，优化城市功能，提升城市价值。

  同时，包头市组建国有企业，开发建设国有资产运营管理平台、公物仓、资产交易平台、应收账款凭证流转平台，统一管理、科学调配、市场化运营全市行政事业单位闲置资产，盘活工作高效顺畅。

  今年，包头市将持续加大力度攻坚2万亩批而未供土地、百万平方米闲置房产、22个政府投资停滞项目，通过“一房一策”“一地一策”“一项一策”，全面启动、批次消化，预计到年底绝大多数均可盘活。